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Exposé-Nr: RP000118
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!!! MIETKAUF !!! +++ VIEL PLATZ FÜR VIEL FAMILIENGLÜCK +++ |
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| ALLGEMEINE - OBJEKTDATEN: | |||
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| Gruppen: | Kaufobjekt | Typ: | Haus |
| Klasse: | Mehrfamilienhaus | Lage: | Wohngebiet |
| Adresse: | DEU 96250 Ebensfeld | Zusatz: | |
| Wohnfläche: | 263 m² | Nutzfläche: | 197,58 m² |
| Zimmer: | 7,5 | Baujahr: | 1978 |
| Grundstück: | 270 m² | Schlafzimmer: | 4 |
| Kaufpreis: | 145.000 EUR | (zzgl.)Provision: | 3,57 % |
| verfügbar ab: | 21.09.2008 | zur Zeit vermietet: | Ja |
| ERGÄNZENDE - OBJEKTDATEN | |||
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| Badezimmer: | 2 | Etage(n): | 4 |
| Aufzug: | Nein | Terrasse/Balkon: | Ja |
| Garten/-Benutzung: | Ja | Garage/Stellplatz: | Nein |
| Einbauküche: | Ja | Rollstuhlgerecht: | Nein |
| SONSTIGE - OBJEKTDATEN | |||
|---|---|---|---|
| Heizung: | Nachtspeicher | Befeuerung: | Elektro |
| Ausstattung: | Standard | Zustand: | Modernisiert |
| Bodenbelag 1: | Fliesen | Bodenbelag 2: | Teppich |
| Parkplatz: | keine Angabe | Nutzungsart: | Wohnen |
| Amtsgericht: | G-Buchbezirk: | Lichtenfels | |
| Blattnummer: | Gemarkung: | Ebensfeld | |
| OBJEKT - BESCHREIBUNG | |||
|---|---|---|---|
| 3zeiler: | Viel Platz für die Großfamilie oder mehrere Generationen unter einem Dach | ||
| Beschreibung: | Mehrgenerationenhaus für 2-3 Familien, ca. 263 qm Whfl. + 139 qm ausbaubares Dach Das ideale Objekt für die Großfamilie oder für Leute die einfach nur Platz benötigen. Sei es für Kinder, Büro, Arztpraxis oder Gewerberäume !!! MIETKAUF !!! : zahlen Sie Ihre normale Miete, 600 Euo/Monat und kaufen Sie Ihre Immobilie auf "Raten". Laufzeit 15 Jahre, Anzahlung / Sicherheitsleistung 40.000 Euro; Kauf/Endpreis: 145.000,- EUR (zzgl Erwerbskosten) Die Maklercourtage, von 3,57% aus dem Kaufpreis, ist sofort nach Vertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig! | ||
| Lage: | Verkehrsberuhigte 30-Zone in einer Haupt-Nebenstraße von Ebensfeld. | ||
| Ausstattung: | Holzdecken, Neues Bad im EG, neue Kunststofffenster sowie Rollos im ganzen Haus, | ||
| Aufteilung: | DATEN (qm): EG (129,97 qm): Wohnzimmer __5,01 m x 8,40 m = 42,08 qm Waschraum ___2,58 m x 2,76 m = 7,12 qm Diele_________2,80 m x 4,80 m = 13,44 qm Flur __________1,01 m x 2,00 m = 2,02 qm Küche________3,77 m x 3,20 m = 12,06 qm Kinderzimmer___3,80 m x 4,95 m = 18,81 qm Elternzimmer ___8,40 m x 4,10 m = 34,44 qm OG (133,02 qm): Wohnzimmer ___5,01 m x 8,40 m = 42,08 qm Bad __________2,58 m x 2,76 m = 7,12 qm Diele __________2,80 m x 4,80 m = 13,44 qm Flur ___________9,41 m x 1,01 m = 9,50 qm Küche _________5,32 m x 2,76 m = 14,68 qm Abstellr.________2,60 m x 2,76 m = 7,18 qm Speis__________1,51 m x 2,76 m = 4,17 qm Kinderzimmer ____3,80 m x 4,22 m = 16,04 qm Elternzimmer_____3,80 m x 4,95 m = 18,81 qm Balkon im OG____4,00 m x 2,50 m = 10,00 qm DG (ausbaufähig): Dachbodenraum_17,60 m x 7,90 m = 139 qm Keller: 1. Kellerraum_____4,55 m x 5,13 m = 23,34 qm 2. Kellerraum_____3,01 m x 5,13 m = 15,44 qm Gewölbe-Keller ___4,95 m x 4,00 m = 19,80 qm Garten_________18,00 m x 5,50 m = 99,00 qm ZUSAMMENFASSUNG: Ges.-Wohnfläche_262,99 qm Ges.-Nutzfläche__139,00 qm Ges.-Kellerfläche__58,58 qm Ges.-Gartenfläche_99,00 qm Ges.-Balkonfläche_10,00 qm INFO: Ges.-Wohnfläche bei / nach Ausbau des Dachgeschosses ca. 401,99 qm ACHTUNG: Alle genannten Maßangaben können leicht abweichen und werden ohne Gewähr gegeben! | ||
| Grundbuch: | o.A | ||
| Sonstiges: | AUF UNSERER WEBSEITE FINDEN SIE EVTL: WEITERE BIDER, DOKUMENTE UND VIDEOS ZU DIESEM OBJEKT siehe -> frankenIMMO.org TELEFON-HOTLINE: 09542 - 77 39 49 Mo. - Sa. 9°° - 22°° sowie So & FT 19°° - 21°° ...wir rufen auch gerne zurück!!! GRUNDSÄTZLICHES - Anfragen ohne Angabe von Name, Adresse und Rückrufnummer werden von uns grundsätzlich nicht bearbeitet. - Adressen und ausführliche Exposes werden nur nach Ausweisung der Personalien verschickt. - Bitte klären Sie sich im Vorfeld hre finanziellen Möglichkeiten bzw. evtl. Finanzierungsmöglichkeiten. - Bitte respektieren Sie die Privatsphäre unserer Kunden. Sprechen Sie Besichtigungen immer erst mit uns ab. HAFTUNGS- UND ANGABENVORBEHALTE Diese Unterlagen werden dem Erwerber nur nach Maßgabe des Angabenvorbehaltes und des nachfolgenden Haftungsvorbehaltes zur Verfügung gestellt. Die Haftung der gegenwärtigen und zukünftigen Vertragspartner einschließlich der beauftragten Vertriebsgesellschaften, sowie deren Geschäftsführer, Mitarbeiter und beauftragten Untervermittler für unrichtige oder unvollständige Angaben oder für Verletzung eventuell bestehender Aufklärungs- oder Hinweispflichten gegenüber dem Erwerber ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Dabei können die Angaben dem jeweiligen Vertragspartner nur insoweit zugeordnet werden, als sie in dem von diesem übernommenen vertraglichen Aufgabenbereich im Einzelfall hergeleitet werden können. Eine gesamtschuldnerische Haftung des Vertragspartners und besonders der Vertriebsgesellschaft oder ihrer Unter- und Weitervermittler ist ausgeschlossen. Im Übrigen ist die Haftung auf vorsätzliche oder grob fahrlässige Schadensverursachung beschränkt. Eine Haftung für höhere Gewalt ist ausgeschlossen. Alle vertraglichen oder quasi vertraglichen Ansprüche ( wie aus Vertrauenshaftung oder konkludenter Beratung ) verjähren vorbehaltlich kürzerer gesetzlicher Verjährungsfristen spätestens nach 3 Jahren ab Beurkundung des Kaufvertrages. Dies gilt auch für Rechtsansprüche aus unerlaubten Handlungen, soweit diese nicht auf Vorsatz beruhen. Obwohl alle Angaben und Darstellungen in diesen Unterlagen dem gegenwärtigen Informationsstand sowie den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen entsprechen und mit größter Sorgfalt zusammengestellt wurden, können sich dennoch Änderungen in der Gesetzgebung , der Rechtsprechung sowie in der Auffassung der Finanzverwaltung oder der Gerichte bezüglich der steuerlichen und zivilrechtlichen Würdigung des zugrunde liegenden Sachverhaltes ergeben. HINWEISE Alle Angaben in diesen Unterlagen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Richtigkeit zum derzeitigen Zeitpunkt überprüft. Bitte prüfen Sie aus diesem Grund, ob und wie diese Ausführungen auf Ihre persönlichen Verhältnisse zu übertragen sind. Der Verkäufer haftet für die Angaben in dem von ihm rechtlich zulässigerweise eingeschränkten Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen nur für nachgewiesene, vorsätzliche oder grob fahrlässige falsche Zusicherungen. Eine Haftung dafür, dass der Erwerber seine steuerlichen Vorstellungen und Ziele erreicht, wird nicht übernommen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. INFO: Unsere Leistungen erfolgen ausschließlich auf den Grundlage unserer AGB (Allgemeine Geschäftsbedingungen). Von diesen Bedingungen abweichende Regelungen, Änderungen und Ergänzungen eines Vertrages sowie mündliche Nebenabreden bedürfen der Schriftform. | ||
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| OBJEKT - BILDER | |||
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| Vorderansicht (a): | | ||
| Vorderansicht (b): |  | ||
| Seitenansicht (a): |  | ||
| (EG) Tageslicht-Bad mit Eckwanne, WB, WC: |  | ||
| (EG) Tageslicht-Bad mit Eckwanne, WB, WC: |  | ||
| Küche (EG): |  | ||
| (EG) Eltern: |  | ||
| Treppenhaus: |  | ||
| Dachboden (a): |  | ||
| Dachboden (b): |  | ||
| Dachboden (c): |  | ||
| Holzdecke (Whz. OG): |  | ||
| Gewölbekeller: |  | ||
| eBoiler (für EG): |  | ||
| Vorgarten: |  | ||
| VIDEO |
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Info:
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| DOWNLOADs |
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| KONTAKTADRESSE | |||
|---|---|---|---|
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| Route planen: | |||
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